Как выбрать адвоката по земельным делам

В этой статье юрист Евгения Санарова отвечает на вопрос «Как выбрать адвоката по земельным делам?»

Самый надежный и проверенный способ в России – искать адвоката по рекомендациям среди друзей и знакомых, мнению которых вы доверяете. Если есть знакомые в суде, то можно попросить рекомендацию у них. Конечно, это не относится к случаям, когда оперативные сотрудники или следователи МВД предлагают, зачастую настойчиво предлагают хорошего адвоката. Вполне возможно, что рекомендуемый адвокат не обладает нужной вам специализацией, отказывается от вашего дела или по каким-то причинам не понравился вам.

В этой статье пойдет речь, как самостоятельно искать действительно хорошего специалиста и по каким критериям его оценивать. Прежде чем приступать к поискам адвоката, предварительно следует хорошо разобраться в том юридическом вопросе, с которым вы к нему пойдете. Это означает, что в меру возможностей нужно постараться максимально изучить ту область права, которая относиться к предмету предстоящего судебного спора. Тем более интернет представляет широкие возможности: вы можете читать законы, кодексы и прочие правовые акты, получать консультации онлайн, читать архивы юридических форумов и тд. Большинство клиентов юридических фирм так и поступают. С одной стороны это поможет вам грамотно сформулировать интересующие вопросы, с другой, попробовать оценить квалификацию специалиста, которого вы собираетесь пригласить для своей защиты.

1. Убедитесь, что выбранный вами специалист действительно имеет статус адвоката, что подразумевает: высшее юридическое образование, полученное по имеющей государственную аккредитацию образовательной программе и стаж работы по юридической специальности не менее двух лет, либо вы можете попросить ознакомить вас с адвокатским удостоверение и выпиской из реестра адвокатской конторы субъекта РФ.

3. Обратите внимание на опыт и предыдущие места работы адвоката, это важно, ведь вам нужен узкоспециализированный специалист по вашей проблеме. Хорошо, если в адвокаты пришли буквально не со студенческой скамьи и есть стаж работы. Идеально, если имеется опыт госслужбы или опыт работы судьей. Например, ранее адвокат отработал судьей целых 10 лет и специализировался на процессах связанных с налогами. Естественно, он знает все ходы-выходы, имеет связи, отличную подготовку и может предложить наиболее оптимальную и верную линию защиты. Или адвокат, имеющий за плечами стаж работы в территориальном Управлении Росрестра окажет помощь в решения сложных земельно-имущественных споров.

4. Немаловажный критерий насколько вам психологически комфортно общаться и вести дела с выбранным вами адвокатом. Он вас внимательно слушает, искренне заинтересован помочь, не перебивает, в доступной и логичной форме ведет с вами диалог, у вас не складывается впечатление, что из вас пытается вытянуть деньги.

В некоторых случаях в зависимости от ситуации, адвокат может предложить оптимизировать ваш бюджет на предстоящие юридические услуги или рассмотреть несколько вариантов решения вашей проблемы в разной ценовой категории.

5. Будет не лишним попросить адвоката для подтверждения факта, объема и качества оказания юридической помощи ознакомить вас с аналогичными делами, которые он вел и вердикты судебных решений.

После выбора адвоката и согласования условий и цены вам предложат ознакомиться с вариантом договора и подписать его. Обратите внимание на сроки оказания услуги, и какие этапы работы предусматривает сам договор. Проговорите с адвокатом нюансы, связанные с контролем за выполнением всех этапов договора и информированием вас в удобной форме.

Бесплатная юридическая консультация on-line

Юрист перезвонит в течение 20 минут

Одними из самых частых проблем, которые решает адвокат по земельному праву, являются следующие:

• Постановка на кадастровый учет, проведение межевания участка и регистрация права на него.
• Оформление договоров купли-продажи, аренды, залога и других, связанных с передачей права владения.
• Оспаривание решений государственных органов.
• Оформление сервитута.
• Проведение экспертизы границ участков.
• Помощь при неправомерном изъятии участка.
• Признание незаконности и недействительности заключенной сделки.
• Целевое и нецелевое использование участка.
• Сопровождение сделок с территориями и объектами недвижимости.
• Проведение экспертизы границ участков.
• Получение разрешений на строительство.
• Оформление участков под возведенными зданиями.
• Изменение вида разрешенного использования земли и присутствующих на ней строений.
• Отчуждение, раздел и объединение земельных участков.
• Исправление кадастровых ошибок.
• Аренда земельных участков.

При полной оплате ведения дела (50% после заключения договора и 50% перед выходом в суд) — все консультации юриста по земельным вопросам — бесплатно!

Земельное право – одно из самых сложных в российском законодательстве в силу своей плохой проработанности. Этот факт оставляет большое поле выбора при принятии решений судебными инстанциями. В этой связи самостоятельно отстоять права без наличия соответствующих знаний невозможно, решить проблему может только хороший адвокат по земельным вопросам.

При этом прекрасно понимая, насколько сложно найти подобного специалиста среди широкого разнообразия юридических компаний и частных адвокатских контор, мы создали Адвокатский клуб. В нем представлено несколько десятков юристов разных специализаций, с разным опытом работы и разной стоимостью услуг. Выбрать оптимального для себя помощника может каждый посетитель нашего ресурса.