В этой статье юрист Евгения Санарова отвечает на вопрос «Кто больше получает нотариус или адвокат?»
Вопрос в следующем. Покупаем квартиру в ипотеку. Собственник один. Квартира была приобретена в браке на средства, вырученные с продажи квартиры по дарению. После развода жена собственника подала иск на раздел квартиры по долям. У них есть еще один несовершеннолетний ребенок. Решение суда отказало в разделе квартиры, тк не признало ее совместно нажитым имуществом.
Посоветуйте кого позвать на такую сделку или можно обойтись простой письменной формой? Спасибо
Риелтор не дает никаких гарантий в «чистоте» сделки. Суть риелтора это поиск подходящей недвижимости и организация сделки. Проверка документов не входит в этот перечень. Этим занимается специалист. Юрист или нотариус. Вопрос в выборе специалиста.
Вы не поверите, ни нотариус ни юрист, тоже не дают никаких гарантий. Вот только у нас, инструментов и возможностей, в разы больше чем у этих двух категорий.
Риэлтор, даёт гарантию в виде своей репутации, которую каждый из нас заработал годами, а некоторые и не одним десятком лет. На данном форуме, представлены высококлассные спецы из СПб. Не поленитесь, почитайте ленту всего форума, оцените ответы и для начала поговорите с некоторыми из них. У нас здесь не принято навязываться и предлагать себя, но друг друга, мы с большим удовольствием прорекламируем.
Позовите лучше риелтора!
15534161, всё просто:
Для правового анализа ситуации (в частности судебного решения) обращайтесь конечно же к юристу. А для проведения сделки — к риэлтору (с ним и риски, изложенные юристом обсудите с практической стороны).
Сами. Всё сами господа!
Лучше двух сразу зовите) Гарантий просто завались будет)
Вы знаете, в обязанности нотариуса не входит то, чем Вы его хотите наделить — проверка истории, поиски подвоха, расследования. Он проводит сделку по действительным документам. Точка. Юрист, соображающий в недвижимости — это редкость. В если он еще и сделку умеет вести — хватайте. А лучше риэлтора найдите, это будет проще и доведите все до радостного финала.
Пусть зовет кого хочет .
Зовите опытного риэлтора, он знает с кем проконсультироваться, с юристом или нотариусом.
Нотариусу сопровождать сделку не выгодно. Много не возьмёшь, а за «мало» попу от стула отрывать не захочется. Да, и что на сделке сможет сделать нотариус? Составить правильный договор? Да, сможет. Такой договор составит и опытный риэлтор. Однако, для сделки этого недостаточно. Нотариус не будет копаться в историях, не будет регулировать взаимоотношения между продавцом и покупателем. Не будет разруливать ситуацию если что то пойдёт не так на самой сделке и после. Нотариусу этого не надо. Он и не «заточен» под разного рода разборки. Юрист (адвокат). У этой категории «сопровождающих» есть одна из вредных особенностей, а именно: образно говоря «тянуть одеяло на себя». И вот эта самая особенность нередко приводит к тому что сделки разваливаются потому что, сделка — это сбалансированный комплекс интересов между сторонами. Поэтому, поговорка про то что, если хочешь развалить сделку то пригласи на неё юриста (адвоката), весьма актуальна. Другая особенность юристов заключается в том что, когда юрист берётся готовить договор купли-продажи(ДКП) то на выходе мы получаем юридический трактат о нескольких листах машинописного текста. И это ещё не всё. Юрист, после готовности сего документа, постоянно пытается в нём что то улучшить или изменить. По мнению юристов, «шлифовать» договор можно до бесконечности. Природа у них (юристов) такая, их не исправишь. Поэтому повторюсь, сами, всё сами, господа! Зовите кого хотите. В конце концов, опыт лишним не бывает. Был бы результат положительным.
Загрузка...