В этой статье юрист Евгения Санарова отвечает на вопрос «Как заказать сам себе адвокат?»
Практически вся наша жизнь регламентирована правовыми нормами. На каждом шагу мы сталкиваемся с ситуациями требующих правовых знаний. Но далеко не каждый, имеет возможность обратиться за помощью к адвокату, далеко не все имеют возможность оплатить услуги квалифицированного юриста.
Существенное увеличение принимаемых правовых норм, низкий уровень преподавания в юридических вузах и на юридических факультетах привел к снижению профессионального уровня адвокатов и представителей других юридических профессий.
С появлением в нашей стране интернета у граждан появилась возможность прояснить правовую ситуацию самостоятельно.
Сайт, на котором вы находитесь, создан не столько для юристов, хотя он будет полезен и для них, сколько для простых граждан. Тексты статей на сайт пишутся как можно более доступным языком, без излишних теоретических выкладок, ссылок на правовые нормы так, чтобы читатель далекий от юриспруденции смог применить полученные из статьи знания на практике.
Сайт предусматривает возможность комментирования прочитанных статей. Вместо комментариев читатель может оставлять вопросы по прочитанной теме, если они возникли. На эти вопросы обязательно будут даны ответы.
Уважаемый читатель! В комментариях Вы так же можете оставлять свои пожелания об улучшении сайта, заказывать статьи на конкретные правовые темы.
На сайте Вы можете подписаться на его рассылку и Вы будете регулярно, бесплатно получать новые статьи публикуемые на нем.
На странице доска позора Российского правосудия вы можете оставить сведения о неправосудном приговоре. Мы будем признательны, если Вы будете оставлять в комментариях копии незаконных, необоснованных приговоров и иных судебных постановлений по уголовным и административным делам.
Справа в низу имеется всплывающая форма заполнив которую Вы можете получить бесплатную консультацию опытного адвоката. Консультации даются по многим регионам России. Адвокат может связаться с Вами по телефону, если ответ на вопрос этого требует.
Задать вопрос администрации сайта вы можете направив нам сообщение. Для этого в левом нижнем углу нажмите на панель «отправьте нам сообщение» задайте вопрос, оставьте адрес электронной почты и отправьте сообщения.
Нажав на «телефон» в левом нижнем углу сайта и заполнив форму жители г. Москвы могут получить бесплатно консультацию юриста по телефону в удобное для вас время. Консультацию по телефону можно также получить нажав на соответствующий банер в сайтбаре справа и заполнив появившуюся форму.
С уважением » САМ СЕБЕ АДВОКАТ «
Нередко собственник проводит реконструкцию принадлежащей ему недвижимость, в результате которой площадь объекта недвижимости увеличивается Документы для реконструкции собственник не получал. Можно ли продолжать пользоваться новым зданием?
Прямого запрета для дальнейшей эксплуатации объекта недвижимости нет. Однако органы власти могут попросить суд признать такое здание самовольной постройкой . И не исключено, что собственнику придется вернуть объект недвижимости в прежнее состояние или, если это невозможно, снести недвижимость. Поэтому собственнику необходимо легализовать самовольно реконструированное здание. Однако на практике это сделать непросто.
Реконструкция объектов недвижимости, как и строительство, в большинстве случаев требует специального разрешения (ч. 2 ст. 51 ГрК РФ). На практике очень часто здания и строения реконструируются без получения каких-либо документов. Как правило, это связано с тем, что разработка проектной документации, которая необходима для получения разрешения, отнимает немало времени и средств. При этом владельцы недвижимости редко задумываются, что такая самовольная реконструкция может повлечь для них серьезные негативные последствия.
Казалось бы, после самовольной реконструкции собственник может, как и прежде, свободно пользоваться принадлежащей ему недвижимостью. Но как только собственник захочет продать реконструированную недвижимость или сдать ее в долгосрочную аренду, требующую регистрации, возникнут проблемы. Поскольку в результате реконструкции изменяются технические характеристики объекта (площадь, количество помещений), то такие данные будут отличаться от тех, которые содержатся в органах Росреестра. По сути, у собственника будет уже не та недвижимость, что указана в ЕГРП. А значит, подтвердить свой титул собственника на реконструированную недвижимость выпиской из ЕГРП владелец уже не сможет. Как минимум это вызовет вопросы у будущего покупателя, а то и вовсе сорвет сделку. Не исключено, что самовольно реконструированным объектом заинтересуются органы власти. Они могут не только наложить на собственника административный штраф, но и обратиться в суд, требуя привести такой объект в первоначальное состояние, а в случае невозможности даже снести его. В таком случае суды применяют статью 222 ГК РФ о самовольной постройке по аналогии к реконструированному объекту.
Закон предусматривает административную ответственность как за сам процесс самовольной реконструкции (ч. 1 ст. 9.5 КоАП РФ), так и за эксплуатацию самовольно реконструированного объекта (ч. 5 ст. 9.5 КоАП РФ). В первом случае компании может грозить и солидный штраф (от 500 тыс. до 1 млн рублей), и приостановление деятельности для юрлица или ИП до 90 суток. К ответственности по этой статье можно привлечь застройщика и подрядчика.
Чтобы предотвратить негативные последствия от самовольной реконструкции, необходимо принять меры по ее легализации. Как и в ситуации с самовольным строительством , сделать это можно через суд. В таком случае основанием для внесения изменений в запись ЕГРП о реконструированном объекте будет решение суда. Однако практика показывает, что получить такое решение почти так же трудно, как легализовать самовольную постройку. Но в то же время бывают ситуации, когда иск о легализации самовольной реконструкции вообще не срабатывает и нужно заявлять совершенно другое требование.
Итак, Вы совершили мелкое административное правонарушение. Такое, например, как превышение скорости более 60 км/ч(ч. 4, 5 ст. 12.9 КоАП) или выезд на встречную полосу движения (ч. 4, 5 ст. 12.15 КоАП). На месте разрешить вопрос не удалось, и инспектор ДПС выдал Вам повестку к мировому судье. Следует заметить, что по данной категории дел предусмотрена альтернатива наказания: штраф или лишение водительских прав.
Наивно полагать, что, явившись к мировому судье, Вы сможете самостоятельно вернуть себе права, поскольку существует ряд нюансов, которые Вам неизвестны, без них рассчитывать на положительный результат невозможно. Мировой судья может вас внимательно выслушать, даже посочувствовать в такой ситуации. Однако после оглашения судебного решения Вы будете неприятно удивлены результату.
Что это? Хорошая память или что-либо другое? На практике нередки случаи, когда инспектор ДПС в качестве понятых указывает своих знакомых, друзей, которые в суде подтвердят всё что угодно, вплоть до того, что вы агент трех разведок и на территории РФ находитесь нелегально и им доподлинно об этом известно. К вашему большому удивлению, Ваши показания в судебном решении будут отражены неполно, не так, как Вы говорили на самом деле, а вот показания инспектора ДПС — тщательно, даже если он ничего не мог вспомнить в суде.
Нам известны эти и множество других нечистоплотных приемов судебных разбирательств, но мы знаем, как их избежать.
Мы предлагаем свои клиентам индивидуальные линии защиты, обращаем внимание на мельчайшие нюансы в деле, предупреждаем об ошибках, которые необходимо избегать, ведем процесс от А до Я.
В очередной раз обращаем внимание, что в настоящее время мы являемся лидерами по положительной судебной практике, оказывая квалифицированную юридическую помощь в данной области права, что существенно отличает нас от сомнительных контор и их сладких обещаний выиграть Ваше дело, не имея при этом ни одного своего положительного судебного решения.
Загрузка...