В этой статье юрист Евгения Санарова отвечает на вопрос «Как найти адвоката в болгарии?»
. и самое главное. Ищите не там, где много адвокатов, а там, где нужно. То есть непосредственно в конторах, фирмах, бюро. Не пытайтесь найти хорошего адвоката по рекламе в газете или на доске объявлений. Их там просто нет. То есть услуги адвокатов там, конечно же, предлагаются. Но обращаться к ним не следует. Тому есть несколько причин.
Так уж повелось, что в среде настоящих профессиональных адвокатов рекламировать себя и зазывать клиентов считается полным моветоном.
Именно поэтому самый надежный способ найти такого адвоката – поискать среди своих знакомых, кто уже имел какие-нибудь неприятности. То есть по рекомендации.
. заключается в очень простом совете: идите к адвокату так называемого широкого профиля. То есть если вас спросят, по какому делу вы пришли, и после краткого изложения сути проблемы вам заявят, что именно на этих вопросах специализируется господин Петров, смело разворачивайтесь и уходите. Этот Петров вам не подходит.
Дело в том, что само понятие адвокатской специализации выдумано в целях все той же рекламы юристами, квалификация которых должна вызывать сомнения. А именно теми, которым во времена далекой юности было лень учить законы, а теперь лень следить за всеми новшествами юриспруденции. С усилием поняв, что к чему, скажем, в налоговом или уголовном законодательстве, они просто не владеют другими отраслями права. Именно такая некомпетентность и скрывается за всеми разговорами о специализации в какой-то конкретно области. На самом же деле адвокат должен знать и уметь абсолютно все. Ведь в реальной жизни провести границу между отраслями удается редко. Скажем, бизнесмен не заплатил налоги или совершил неумышленно запрещенную сделку и его за это хотят посадить в тюрьму. К кому обращаться в этом случае? К специалисту по налогам, корпоративному юристу, чтобы он спасал от налоговиков или арбитражного суда? Или к специалисту по уголовному праву, чтобы он спасал от тюрьмы?
Может быть, с первого захода в ближайшую контору нужного специалиста отыскать и не удастся. Но не отчаивайтесь. Они там есть. Главное для вас – точно знать, что вы ищете. И тут начинает действовать железное.
Правило номер три
Попробуйте найти думающего и размышляющего специалиста. Иными словами, не обращайтесь к юристу, который с порога даст вам обещание успешно решить ваше дело. Даже если это дело на первый взгляд и яйца выеденного не стоит.
Объясняется это просто. Ваше дело зависит не только от мастерства юриста: решать его в худшем случае будет суд, а в лучшем – какой-нибудь чиновник. И в том и в другом случае юрист сможет помочь только советом, своим присутствием, знаниями, опытом или связями. Не более того. Он не может гарантировать, что судья не поругается утром перед приходом на работу с мужем/женой. Не может предвидеть, что на процессе откроются обстоятельства, о которых вы и сами-то знать не знали. В конце концов, завтра в стране может смениться власть. Поэтому твердое обещание выиграть ваше дело – просто обман. Или опять-таки неприкрытое желание заполучить вас и Ваши деньги.
Обещать вам могут только одно – грамотную юридическую помощь. Иными словами, вам подберут оптимальный выход из сложившейся ситуации. И помогут соблюсти все формальности. Что получится в итоге, зависит только от ситуации. Главное, вы должны быть уверены в том, что юрист добросовестно сделал все, что только мог.
Когда вы уже изложили суть своей проблемы, речь, естественно, зайдет об оплате.
Имейте дело только с тем юристом, который требует оплату вперед. И соответственно, не берите юриста, который согласится получить деньги после дела и только в случае его удачного исхода. То есть по выигрышу. Этому принципу есть логические объяснения.
С точки зрения закона адвокат – это юридическая услуга. А услуги, как это следует из Кодекса, потребляются во время их получения. То есть у них, в принципе, нет конечного результата. Вам оказывают какую-то услугу, которую вы тут же и потребляете. Вас консультируют, а вы, не сходя с места, получаете консультацию, которая и стоит тех денег, что вам придется заплатить.
Например, вы приходите к врачу за оказанием вам медицинских услуг. Найти врача, который согласится взять деньги только в том случае, если вы выздоровеете, невозможно. Вопрос выздоровления зависит от вашего организма, желания лечиться, соблюдения вами всех предписаний и т.д. Платите же вы конкретно только за то, что вас лечат.
То же самое происходит, например, если вы обращаетесь к педагогу с просьбой обучить вас болгарскому, английскому или другому языку. Вас будут учить. Может быть, вы окажетесь просто неспособны запомнить больше трех незнакомых слов. И иностранного языка вам не видать. Но это вовсе не означает, что не нужно платить за уроки. Вас добросовестно учили.
Так же происходит и с адвокатом.
Это что касается закона. Но есть еще одно логическое объяснение.
Согласившись получить деньги только после выигрыша дела, адвокат может его и проиграть. То есть денег не получить вовсе. В этом случае зарплата вашего защитника зависит только от вашей ситуации и тех людей, которые ее будут решать. Предположим, дело все-таки проиграно. Промучившись с вами долгое время и потерпев поражение, адвокат остается без зарплаты. Это значит, что время, которое он на вас потратил, не стоит ровным счетом ничего. И соглашаясь на такой вид оплаты, адвокат это признавал. Возникает резонный вопрос: нужен ли вам адвокат, время которого ничего не стоит? Скорее всего, вам лучше обратиться к другому.
Договорившись о том, когда вы будете платить, останется решить – сколько. Конкретная цена зависит, конечно же, от дела, и сказать хотя бы приблизительно, сколько это стоит, нельзя. Однако замечу сразу: цена должна соответствовать делу. То есть быть сопоставимой с количеством работы, которую предстоит проделать адвокату. Иными словами, это не должно быть дешево. Ничто хорошее дешево не стоит. Однако в Болгарии имеются минимальные тарифы, ниже которого, адвокат не имеет право брать. Т.е. нижний предел известен, а вот реально стоимость может варьировать и в среднем составляет до 3-х кратного размера.
Однако, несмотря на такую, казалось бы, неопределенность, общие правила здесь все-таки имеются. Если речь идет о каком-либо имуществе, деньгах, ценных бумагах или еще о чем-нибудь, что имеет свою конкретную цену, то услуги адвоката не должны стоить меньше 10-15% от этой суммы.
Если же вы требуете чего-то такого, что оценить в деньгах нельзя, то и в процентах измерить сумму гонорара невозможно. Например, вы потребуете возместить вам моральный ущерб. Несмотря на то, что сумма морального ущерба будет оценена в конкретном количестве рублей, речь здесь не идет об имуществе. И дело будет считаться выигранным независимо от того, присудят вам миллион Евро или сто Левов. В данном случае адвокат будет прежде всего доказывать, что вас обидели. А это уже категория, которую в процентах измерить нельзя. Здесь действует другое правило. Оплата не должна быть ниже того, что вы сами зарабатываете в месяц.
. состоит том, что вам следует сразу же бежать от адвоката, который назовет ваше дело пустяковым. В любой ситуации всегда есть свои сложности. А сколько их может возникнуть по ходу решения вашей проблемы, вообще не знает никто. Допустим, вы обратились к адвокату по такому, казалось бы, несложному делу, как развод. Вроде ничего проще и не бывает. Пошел да развелся. На самом же деле даже здесь существует куча сложностей. Например, пока вашему ребенку не исполнится три года, вас вообще не разведут. Если детей нет и они взрослые, то не окажетесь ли вы после развода в одной рубашке, без крыши над головой и денег на пропитание? Разрешат ли вам видеться с вашими детьми? Не потеряете ли вы регистрацию или вид на жительство? Будут ли вам платить алименты? Сможете ли вы возить детей за границу? И т.д. То есть все хорошо и однозначно быть не может. Где-нибудь этот развод вам все-таки аукнется. И вас должны об этом честно предупредить.
Нет, речь идет не о том, что ваш будущий защитник обязан не сводить с вас подобострастного взгляда. Обсуждая вашу проблему, юрист должен смотреть в текст закона. Мнение, что хороший специалист и так все знает, верно везде, кроме юриспруденции.
Дело в том, что любая консультация у юриста представляет собой не что иное, как примерку вашей конкретной жизненной ситуации к закону, написанному на бумаге. То, что там написано, адвокат, конечно же, может знать хорошо. И даже выучить наизусть. Но ведь любая ситуация, с какой бы вы ни пришли, индивидуальна. Все это надо соотнести с тем, что говорит закон. В голове же такие проверки просто не делаются. А если и делаются, то плохо. Значит, каждое сказанное вами слово должно быть сверено с законом. И только в этом случае вы можете рассчитывать на грамотный и квалифицированный совет.
Таким образом, не имея среди своих знакомых хороших адвокатов, вы все-таки можете выбрать хорошего специалиста. Конечно, сделать это за один день трудно. Однако чем больше времени вы в состоянии потратить на выбор нужного адвоката и чем больше мест вы обойдете, тем лучше будет результат.
Если вы идете на суд или хотите взять кого-то в суд, вы должны знать, что эта цифра не может не быть в этом случае является адвокатом. Может быть, вы никогда не хотели иметь проблемы или вызвать проблемы для других, но бывают ситуации в жизни, когда это неизбежно, чтобы добраться до этого.
Если вы юрист и хотите продвигать ofeered услуги, это лучший портал, чтобы использовать для этой цели. Здесь мы собираем юристов всех мест в мире, и если кто-то ищет Адвокаты в Болгария, то появится в результате поиска. И более актуальной и полной информации, вы получите лучшие результаты.
С помощью этого каталога вы можете найти Адвокаты в Болгария. Пошлите им ваши консультации, и они свяжутся с Вами. Многие адвокаты не взимать плату за первый визит возможного клиента, и во многих случаях можно обратиться к другому партнеру, который лучше специализируется на теме, затрагивающей вас.
Адвокат является профессиональным, который защищает вас на законных основаниях и отвечает за судебные процессы в отношении вашей защите. Если вам нужно Адвокаты в Болгария, мы сделаем вашу жизнь проще. Рассчитывая на помощь профессионала имеет жизненно важное значение, чтобы выйти из суда с наибольшей пользой возможно.
Предоставляя совместно с моими партнёрами — болгарскими адвокатами юридическую помощь соотечественникам, которые имеют недвижимость, ведут бизнес в Болгарии или являются участниками судебного разбирательства в судах Болгарии. Позволю себе дать несколько советов посетителям этой страницы сайта.
Если Вы оказались в сложной ситуации в Болгарии и Вам необходима юридическая помощь, но Вы не знаете, ни болгарского, ни английского языка, Вы можете обратиться ко мне, и я дам Вам контакты адвокатской фирмы в Софии, где работают добросовестные и ответственные адвокаты, которые в своей деятельности используют русский язык. Они обеспечивают страхование профессиональной ответственности адвокатов и предоставляют юридическую помощь помимо Софии в Варне, Бургасе, Банско, Пампорово, Пловдиве.
За юридической помощью в Болгарии обращайтесь только к адвокатам, не обращайтесь к юристам, не имеющим статус адвоката. Прежде чем оплачивать юридические услуги, советую заключить письменное соглашение (договор). Настаивайте на заключении письменного соглашения (договора) и подписывайте доверенность, выплачивайте авансовый гонорар только после заключения письменного соглашения (договора). По условиям соглашения (договора) проконсультируйтесь с российским адвокатом.
Если Вы покупаете недвижимость, Вам необходимо убедиться, во-первых, в чистоте титула недвижимости, во-вторых, в добросовестности продавца, в-третьих, если продавец строительная компания, — проверить финансовое состояние дел этой компании.
В частности, для заключения договора купли-продажи недвижимости, подписания нотариального акта на владение недвижимостью, в соответствии с Законом Болгарии о договорах и обязательствах Вам необходимо иметь следующие документы, достоверность и правильность составления которых лучше проверить адвокату:
— проект нотариального акта о передаче имущества (объекта недвижимости);
— документы, удостоверяющие личности участников сделки;
— доверенность, если какая-либо из сторон имеет представителя;
— документы, подтверждающие право собственности;
— заявления сторон сделки, подтверждающие их гражданское, семейное и
имущественное положение;
— заявление лица, которое приобретает недвижимость, подтверждающее
происхождение денежных средств, если стоимость недвижимости составляет
более 15000 Евро;
— заявление переводчика о достоверности перевода;
— справка для начисления налога и уплаченных налогов;
— квитанция об уплате местного налога на приобретение недвижимости.
При подписании нотариального акта о передаче собственности покупатель обязан оплатить налог на передачу недвижимости в размере от 2% до 4% от стоимости недвижимости, в зависимости от налоговой политики муниципалитета, где находится объект недвижимости.
Каждый иностранный гражданин, который приобрёл недвижимость в Болгарии, обязан платить ежегодный налог на недвижимость. Уведомление на уплату налога на недвижимость передаётся муниципалитетом, как правило, в марте – апреле следующего за налоговым периодом года непосредственно по адресу объекта недвижимости в Болгарии или на другой адрес в Болгарии, указанный владельцем недвижимости.
Если по адресу Вашей недвижимости никто не живёт, и Вы не имеете другого адреса в Болгарии, Вы можете обратиться непосредственно в муниципалитет и получить информацию о сумме годового налога на недвижимость.
Если при покупке недвижимости, бизнеса, исполнении контракта на выполнение строительных работ или по иной сделке Ваши права были нарушены, и Вы вынуждены обратиться в суд Болгарии, имейте в виду следующее.
В соответствии со статьёй 110 Закона Болгарии о договорах и обязательствах общий срок исковой давности составляет 5 лет (в Российской Федерации 3 года). Общий срок исковой давности применяется в тех случаях, когда нет специального закона или не предусмотрен иной срок. Так, срок исковой давности в 3 года установлен для требований об оплате труда, для исков о возмещении убытков и неустойки, связанных с нарушением условий договоров и требований, и исковых требований, связанных с нарушением договоров об аренде.
Пошлина за начало рассмотрения гражданского дела в суде со стадии подачи иска составляет 4% от суммы иска. Если в ходе судебного разбирательства истец увеличит исковые требования, то необходимо будет уплатить ещё 4% за каждое отдельное требование.
Если по делу необходимо заключение эксперта, то стоимость такого заключения составит 150-300 левов. Плата за комиссионное экспертное заключение варьируется от 300 левов. Точная сумма оплаты экспертного заключения (отчёта) определяется судьёй, рассматривающим дело.
Судопроизводство ведётся на болгарском языке, соответственно все судебные решения, протоколы судебных заседаний и иные акты оформляются на государственном языке. Если Вы заявляете ходатайство о приобщении к материалам дела каких-либо документов, которые выполнены не на болгарском языке, то Вам необходимо обеспечить их перевод на болгарский язык, поскольку Болгарский суд принимает документы, составленные только на болгарском языке лицензированным переводчиком.
В ходе судопроизводства Вы можете воспользоваться помощью и российского адвоката, владеющего болгарским или английским языком. По общему правилу, он не может защищать Ваши интересы в судах Болгарии, но он может присутствовать в том или ином судебном заседании. Кроме того, он может участвовать в переговорах с процессуальным оппонентом и/или его адвокатом, совместно с Вашим болгарским адвокатом. В этом случае с помощью российского адвоката Вам будет значительно легче понять ситуацию по делу, перспективы его разрешения и принимать правильные решения при отстаивании своей позиции по делу.
Например, несмотря на то, что мои болгарские партнёры используют русский язык, им бывает достаточно сложно довести до российских клиентов все юридические нюансы по делу. Поэтому эти юридические нюансы объясняю я.
Адвокат Е.А. Нагорный
Сентябрь 2018 года
По вопросам полной или частичной публикации материалов статьи обращайтесь к автору. В случае использования отдельных цитат или ссылок на информацию статьи, обязательным требованием является указание автора, названия статьи и ссылки на первоисточник в виде advokat-nagorny.ru
Письменная консультация адвоката предоставляется на условиях предоплаты на р/счёт адвокатского образования.
Юридическая помощь в Болгарии. Советы международного адвоката.
Загрузка...