Как найти хорошего адвоката по земельным вопросам

В этой статье юрист Евгения Санарова отвечает на вопрос «Как найти хорошего адвоката по земельным вопросам?»

Земля – особая правовая категория, как минимум потому, что охраняется ст. 9 Конституции РФ. Вопросы по этой категории дел рассматриваются особенно щепетильно. Без опыта и профильного образования разобраться даже в несложном, на первый взгляд, вопросе не выйдет. Юрист поможет:

выполнить правовую экспертизу документов;
подготовить бумаги к сделке купли-продажи;
проверить землю на предмет целевого назначения;
составить правильный договор аренды;
присвоить кадастровый номер;
внести исправления в реестр;
оспорить кадастровую стоимость;
признать право собственности на участок;
решить прочие споры в судебном порядке;
возместить ущерб.

Согласно юридической деонтологии, юристы должны помогать тем, кто нуждается в профессиональной правовой защите. По этой причине порядочные и авторитетные специалисты проводят бесплатные консультации с к клиентом. В рамках процедуры:

определяется проблема;
устанавливаются задачи, которые необходимо решить;
юрист проводит первичную оценку ситуации;
формируются рекомендации к дальнейшим действиям.

Говоря проще, уже после первой встречи клиент будет четко понимать, что у него за проблема и как ее решить.

через онлайн чат, способ подойдет тем, кто не хочет или не может говорить по телефону, но ответ на вопрос нужно получить немедленно.
заполнение формы обратной связи, уместно, если вы не торопитесь и нужно осветить много данных;
☎️ жители и гости Москвы могут позвонить по телефону бесплатной горячей линии +7(499)649-89-71;

Чтобы вы ни выбрали, можете быть уверены, что получите исчерпывающую информацию.

Наименование услуги	Стоимость
Устная консультация	БЕСПЛАТНО
Признание права собственности на земельный участок через суд	от 15 000 руб.
Определение порядка пользованием земельным участком, домовладением через суд	от 20 000 руб.
Обжалование отказа в регистрации права собственности	от 15 000 руб.
Оспаривание сделок с земельными участками и домовладениями	от 25 000 руб.
Установление границ земельного участка через суд	от 25 000 руб.
Признание недействительным договора купли-продажи земельного участка	от 20 000 руб.
Истребование имущества из чужого незаконного владения через суд	от 25 000 руб.
Признание незаконным отказа органа местного самоуправления или должностного лица через суд	от 15 000 руб.
Признание права собственности на незавершенный объект строительства или самовольную постройку	от 20 000 руб.
Споры, связанные с расторжением договоров, купли продажи, аренды, дарения земельного участка	от 20 000 руб.
Снос самовольной постройки, жилого или нежилого помещения	от 15 000 руб.
Досудебное урегулирование спора	от 10 000 руб.
Услуги по межеванию	от 10 000 руб.
Установление сервитута в судебном порядке	от 25 000 руб.
Решение вопросов, связанных с кадастровыми ошибками	от 10 000 руб.

Работа адвоката по земельным вопросам делится на договорную, досудебную и судебную. В этих рамках помощь юриста понадобиться в следующих случаях:

При подготовке земельного участка к продаже или при его покупке. Не секрет, что некоторые риелторы работают по черным или серым схема. Чтобы не стать их жертвой и не остаться без недвижимости и денег, лучше иметь собственного специалиста.
При оформлении договора аренды земельного участка для ведения подсобного хозяйства или сельскохозяйственных целей. Вопрос имеет много нюансов и выделен в отдельную юридическую дисциплину под название земельные сервитуты.
При необходимости приватизировать землю или получить документы для строительства, ремонта или реконструкции частного дома. Процедура предполагает установленный законом порядок действий, при нарушении которого собственник должен будет, заплатит штраф.
При восстановлении права собственности через суд. В некоторых случаях к этому приводят, нарушения, допущенные при строительстве, в других недостаток документов для приватизации.
При спорах о выделении долей. Данная категория дел актуальна при разводах, оформлении наследства или разделения совместного имущества физических и юридических лиц.
При необходимости возместить ущерб. Например, когда деятельность арендатора привела к существенному ухудшению качества почвы, вследствие чего она утратила первоначальные характеристики.
При спорах с банками. Когда финансовые учреждения пытаются отобрать землю за долги по ипотеке.

Необходимость в земельном юристе возникает при осуществлении сделок с участками, оформлении прав собственности, проведении кадастровых работ и строительстве объектов. Отсутствие правовой поддержки может привести к финансовым потерям и даже утрате прав на землю.

12.03.2019 23.03.2019 16.03.2019 05.03.2019

Наши специалисты составили список юристов по земельным вопросам, обладающих опытом, экспертными знаниями и безупречной репутацией в профессиональной среде. Ниже представлен рейтинг наиболее востребованных адвокатов, получающих положительные отзывы и участвующие в резонансных делах.

12.08.2017 2

23.08.2017 3

16.09.2017 4

05.10.2017 5

Признание за гражданином собственнических прав на надел;
Установления порядка, в котором будут пользоваться участком, находящимся в долевой собственности;
Оспаривание адвокатом по земельным спорам неправомерного отказа в регистрации собственнических прав;
Оспаривание юристом итогов сделок;
Вопросы размежевания и определения границ наделов;
Вопросы признания соглашений о продаже ничтожными;
Вопросы истребования участка из чужого пользования;
Расторжение договоров аренды;
Услуги юриста по земельным вопросам при установлении сервитута;
Вопросы разработки межевых планов;
Подготовка технических планов;
Вопросы поиска кадастровых ошибок;
Кадастровый учёт.

Консультации земельного юриста онлайн

Устная консультация юриста по земельным вопросам в офисе

Письменная юридическая консультация по земельным вопросам

Определение границ наделов

Опротестование акта о разграничении участков

Обжалование юристом информации о координатах, относящихся к характерным точкам с последующим их исключением из ГНК

Исправление ошибок в кадастре

Изменение юристом кадастровой стоимости

Признание за физ. лицом собственнических прав

Обжалование адвокатом по земельным вопросам в Москве решений, принятых госорганами

Отмена юристом сделки с признанием её недействительной

Освобождение надела из-под ареста

Признание за гражданином права бессрочно пользоваться землёй

Расторжение арендных соглашений

Межевой план необходим для чёткого разграничения наделов с определением их конфигурации и координат GPS. Документ готовит кадастровый инженер, после чего он ставится на учёт в Росреестре. Воспользоваться помощью юриста по земельным вопросам в Москве стоит во избежание осложнений, сопряжённых с размежеванием участков:

Передвижение оград;
Самостоятельный захват;
Сложности, вызванные объектами, которые были учтены раньше и созданы с учётом старых погрешностей, требований.

Необходимость в составлении плана возникает в ситуациях, связанных с уточнением границ надела, для которого не определены поворотные точки GPS-координат. Также он нужен для выделения доли, разделения одного участка на несколько при наследовании разными людьми, продаже нескольким собственникам. План позволяет объединять ранее разъединённые наделы земли или перераспределять смежные при необходимости в увеличении, выравнивании одного за счёт площади другого.

Обратиться к адвокату по земельным делам следует и в ряде других случаев:

Ранее были допущены кадастровые ошибки;
Требуется изменить в документах местоположение;
Выделение наделов из государственной, муниципальной собственности;
Межевание участка, на котором находится многоквартирный дом;
Межевание по требованию ДГИ;
Разграничение объектов, находящихся в общем пользовании.

Привлечение юриста по земельным делам позволит составить план в точном соответствии с материалами видеосъёмки территории, полученными в результате геодезических работ. Специалист проконтролирует правильность составления документа, который должен состоять из пояснительной текстовой и графической части и содержать следующую информацию: площадь объекта, конфигурацию, расположение и целевое назначение.

Процедура начинается после формирования задания заказчиком и предоставления им исходных данных. Специалист делает запрос в ГКН для получения нужной информации. Инженер готовит документ, выезжая при необходимости на объект, где и устанавливает границы. Помощь юриста по земельному праву будет заключаться в поиске инженера, мониторинге его работы, оказании содействия специалисту при исполнении им обязанностей, а также последующей регистрации собственнических прав.

Ошибки возникают из-за несоответствия данных в документах, послуживших основанием для записи в реестре и в кадастре. Всевозможные несоответствия координат, неточности при расчёте площади, указание неправильной конфигурации могут стать следствием использования старого оборудования, неопытности инженера, элементарных описок или халатности.

Если своевременно не обратиться к адвокату по земельному праву при выявлении ошибки, это может обернуться неприятными последствиями по ряду вопросов:

Ограничения при совершении сделок, связанных с продажей, завещанием, дарением;
Невозможность реализации прав, состоящих в получении разрешения на ведение строительства, оформление ГПЗУ;
Неправильное начисление налогов.

Воспользовавшись помощью адвоката по земельным делам в Москве, можно избежать проблем с наложением участков или зажатием надела между кадастровыми соседями.

Правовая поддержка по вопросам исправления ошибок заключается в следующем:

Анализ предоставленной информации;
Консультирование инженера;
Исправление ошибок через суд.

Правовая поддержка со стороны адвоката по земельным спорам в Москве позволит исправить неточности, допущенные в результате того, что данные для плана были получены из картографических материалов, а не в результате геодезических работ.

Обратившись к любому специалисту из представленного выше списка, вы гарантировано избежите ошибок и получите профессиональную помощь по любому земельному делу.

Лучший адвокат по земельным спорам — Москва на YouDo.
Наш сайт поможет быстро найти опытного юриста.
Лучший адвокат по земельным спорам — разместите заявку и проверенные юристы предложат вам свои услуги и цены.

Только проверенные исполнители

Все исполнители YouDo проходят проверку администрацией сервиса, а так же имеют достоверные отзывы от других заказчиков

Быстро и удобно

Уже через несколько минут после публикации задания вы начнете получать предложения от заинтересованных исполнителей YouDo.

Если необходим лучший адвокат по земельным спорам, обращайтесь на YouDo. На сайте зарегистрированы высококвалифицированные специалисты в данной отрасли права, готовые:

оказать юридическую поддержку при рассмотрении земельного спора в суде
предоставить консультацию по вопросам земельного законодательства
обеспечить юридическое сопровождение сделок покупки/продажи или аренды земли

Помощь хорошего адвоката по земельным вопросам позволит избежать необдуманных действий и поступков во время судебного разбирательства и отстоять ваши законные права.

Не каждый юрист может оказать эффективную помощь в разрешении земельных споров. Это связано с тем, что законодательство, регулирующее земельные отношения, постоянно дополняется и совершенствуется. Хорошие, опытные адвокаты, специализирующиеся на урегулировании конфликтов по земле, отслеживают все изменения и нововведения правовой базы и учитывают их при разработке тактики защиты интересов своих клиентов.

Исполнители Юду – это специалисты с высоким уровнем квалификации. У них за плечами немало выигранных в пользу клиентов судебных процессов. Лучший адвокат по вопросам земельных отношений может представлять и ваши интересы в суде, а также государственных структурах, органах местного самоуправления.

Хороший адвокат по земельным вопросам окажет действенную правовую поддержку при решении:

споров о праве собственности на земельный надел
вопросов об истребовании участка земли из незаконного владения
споров о границах участков
других земельных споров

С хорошим земельным адвокатом намного легче оспорить незаконную сделку и помочь восстановить свои права на землю. Подключить правозащитника к судебному процессу можно на любой стадии разбирательства.

Чтобы заручиться поддержкой специалиста по земельным правовым спорам, отставьте на нашем сайте заявку на его услуги. Укажите в ней:

краткое описание проблемы
какая конкретно правовая помощь требуется (представительство в суде, консультация или другое)

Отклики на заявку пришлют все исполнители, готовые предоставить свои услуги. Выбор за вами.

Стоимость юридических услуг оговаривается в индивидуальном порядке. В заявке вы можете указать, какая цена обслуживания является приемлемой.