Может ли адвокат быть доверительным управляющим

В этой статье юрист Евгения Санарова отвечает на вопрос «Может ли адвокат быть доверительным управляющим?»

1. Доверительным управляющим может быть индивидуальный предприниматель или коммерческая организация, за исключением унитарного предприятия.

В случаях, когда доверительное управление имуществом осуществляется по основаниям, предусмотренным законом, доверительным управляющим может быть гражданин, не являющийся предпринимателем, или некоммерческая организация, за исключением учреждения.

2. Имущество не подлежит передаче в доверительное управление государственному органу или органу местного самоуправления.

3. Доверительный управляющий не может быть выгодоприобретателем по договору доверительного управления имуществом.

Юрист по ст. 1015 ГК РФ в Москве. Статья 1015 ГК РФ — Гражданский кодекс в действующей редакции: юристы и адвокаты. Статья 1015 ГК Доверительный управляющий

МЫ НАХОДИМСЯ В ЮЗАО Г. МОСКВЫ,
РЯДОМ СО СТ.М. «АКАДЕМИЧЕСКАЯ».
УЛ. ПРОФСОЮЗНАЯ, Д.3, ОФ.111

+7(499)408-21-03 , +7(499)408-46-03
Прием в офисе ежедневно с 7:00 до 21:00, по
предварительной записи

«Социальные юристы» всегда готовы прийти к вам на помощь.

Главная
Статьи
Доверительное управление

цена и условия доверия

Передача имущества в доверительное управление предопределено рядом сложностей, в большинстве своем, носящих субъективный характер. Велик риск столкнуться с мошенниками, результатом которого является утрата собственного имущества.

В то же время, на другой чаше весов находится возможность оставления, пусть и на незначительное время, имущества без какого-либо надзора и управления, что также создает опасность его утраты или повреждения. В результате собственник вынужден волею обстоятельств принимать поспешные решения, и, не желая того, самостоятельно увеличивает риски утраты своего имущества.

Теоретически договор доверительного управления представляет собой соглашение, по которому собственник имущества передает его доверительному управляющему на определенный срок, а последний в свою очередь обязуется осуществлять управлением этим имуществом, как в интересах самого собственника, так и любого иного указанного им лица. Ключевым моментом доверительного управления является сохранение права собственности за лицом, передавшим принадлежащее ему имущество. В роли последнего могут выступать абсолютно любые вещи, однако, как показывает практический опыт, в качестве предмета доверительного управления используются транспортные средства, ценные бумаги, недвижимое имущество.

Второй, немаловажной, гарантией собственного спокойствия и безопасности, является грамотное составление текста договора доверительного управления. Особенно четко, исключая возможность неоднозначного толкования, в его содержании должны быть отражены действия, составляющие существо доверительного управления, направленные на использование передаваемого имущества. Зачастую, целесообразно исключить из содержания договора доверительного управления возможность реализации или иного высвобождения имущества, за исключением тех случаев, когда последнее как таковое предполагается.

Сделки с переданным в доверительное управление имуществом доверительный управляющий совершает от своего имени, указывая при этом, что он действует в качестве такого управляющего. Это условие считается соблюденным, если при совершении действий, не требующих письменного оформления, другая сторона информирована об их совершении доверительным управляющим в этом качестве, а в письменных документах после имени или наименования доверительного управляющего сделана пометка «Д.У.». При отсутствии указания о действии доверительного управляющего в этом качестве доверительный управляющий обязывается перед третьими лицами лично и отвечает перед ними только принадлежащим ему имуществом.

, ,

Президент РФ Владимир Путин подписал федеральный закон, наделяющий правом проведения судебных экспертиз Следственный комитет РФ. Документ размещен на официальном интернет-портале правовой информации. Читать полностью

Госдума 21 февраля рассмотрит законопроект об организаторах ОПГ19.02.2019

Государственная дума 21 февраля рассмотрит в первом чтении законопроект о противодействии организованной преступности. Целью инициативы президента являются так называемые «воры в законе», которым будет грозить до 20 лет тюрьмы и крупный штраф. Читать полностью

Государственная Дума РФ рассматривает законопроект о лесной амнистии. На самом деле название у проекта более длинное и менее понятное: закон «О внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров». Речь идет о противоречиях между сведениями Государственного лесного реестра и Единого государственного реестра недвижимости, из-за которых тысячи россиян рискуют лишиться собственности. Читать полностью

Не выполнена стяжка пола, плохая звукоизоляция, не хватает некоторых труб и даже стен –огрехи работы российских застройщиков27.04.2017

Адвокат Ежов Антон Валентинович прокоммениторовал ситуацию по плохой работе застройщиков на телеканале Россия 1. Читать полностью

Извечный спор между москвичами, которые находят у себя в подвале крыс, мусор и вынуждены переплачивать за услуги коммунальщиков и представителями управляющих компаний, которые стараются заработать сверх нормы на бедных жителях, продолжается. Адвокат Ежов Антон дал по этой проблеме интервью. Читать полностью

Краткое содержание Составление договора доверительного управления наследством требуется при возникновении необходимости управления наследственным имуществом наследодателя в пользу наследников или иных лиц. Основанием для оформления доверительного управления наследственным имуществом служит ходатайство наследников, органа опеки и попечительства или других лиц, которые заинтересованы в сохранности имущества. К объектам, подлежащим управлению в рамках доверительного договора относятся предприятия, объекты недвижимости, доли в капитале, акции и т.д.
Сторонами доверительного договора является учредитель доверительного управления и доверительный управляющий. Доверительный документ составляется в количестве двух экземпляров, а учредитель и управляющий, в свою очередь, подписывают его.

Документ составляется в количестве двух экземпляров, а учредитель и управляющий, в свою очередь, подписывают его. Наследники имеют право ознакомиться с содержанием документа, но, при этом, они не подписывают сам договор, поскольку фактически являются потенциальными претендентами на получение наследства. В отношении составленного договора совершаются регистрационные действия по внесению его в реестр, а на экземпляре нотариуса ставится пометка о присвоении реестрового порядкового номера.
Договор доверительного управления требует формы, установленной для реализации имущества, а передача в рамках него недвижимого имущества подлежит регистрации аналогично переходу права собственности (ст. 1017 ГК РФ).

Необходимость учредить доверительное управление бывает в случае, когда существует высокий риск ухудшения состояния или частичной или полной утраты наследственного имущества (вещи с ограниченным сроком реализации и т.п.). Необходимость в привлечении доверительного управляющего может возникнуть и в таком случае, когда наследственное имущество неправомерно используется третьими лицами. Доверительный управляющий сможет в интересах наследников истребовать его у них виндикационным иском.

Для охраны и управления наследственным имуществом нотариус может заключить договор доверительного управления (ст. ст. 1026 и 1173 ГК РФ, ст. 64 Основ законодательства о нотариате, утв. ВС РФ 11.02.1993), обозначив в нем комплекс юридических и фактических действий, которые управляющий должен будет осуществлять в интересах наследников.
Субъекты Из определения договора доверительного управления, данного статьёй 1012 ГК, в таком договоре участвуют: учредитель доверительного управления и доверительный управляющий. Поскольку договор доверительного управления наследственным имуществом – типичный пример договора в пользу третьего лица, Выгодоприобретатель (бенефициар) стороной договора не является. И первая же особенность доверительного управления наследственным имуществом, предусмотренная законом, указана в том же пункте 2 статьи 1026: права учредителя управления, в отличие от общих правил, принадлежат, естественно, не собственнику, а нотариусу; итак, одна из сторон (учредитель доверительного управления) – нотариус.

Гражданский кодекс РФ не устанавливает требования о необходимости согласования со всеми известными наследниками данного вопроса, но нотариальная практика складывается таким образом, что нотариусы стараются получить согласие ото всех известных им наследников для согласования кандидатуры доверительного управляющего и предотвращения в будущем судебных споров. Наследники уже подали заявление о вступлении в наследство и тем самым выразили готовность принять все права и обязанности умершего собственника имущества Возникает часто вопрос — может ли нотариус учредить доверительное управление наследственным имуществом, если наследники уже подали заявление о вступлении в наследство и тем самым выразили готовность принять все права и обязанности умершего собственника имущества? Ст. 21 Федерального закона от 08.12.1998г.